HARCANAN PARA...
HARCANAN PARA KENDİ PARALARI OLSAYDI O YATIRIMI YAPARLARMIYDI?
Ülkelerin kalkınmasında rol oynayan, önemli insan kaynaklarından birisi de bürokratlardır, yapılacak olan yatırımları yönlendiren, planlayan, ödeneklerin altına imza atan onlardır. Hal böyle olunca işin yükü siyasetçiye kalmaktadır. Siyasetçi, yapılan icraatın bedelini öder, bürokrat ise ortada bir nimet varsa kendisine pay alır, külfet varsa işi siyasetçilere yükleyip, onlar istedi biz yaptık demek suretiyle kolayca işin içerisinden çıkarlar. Önceki gün yazdığım yazı ile ilgili İl Genel Sekreteri Sayın Aslan Karanfil şahsıma hitaben bir açıklama gönderdi. Açıklamasında Ladik Akdağ Kış sporları ve Kayak Merkezi"nin yerinin Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından 2001 yılında, Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğüne tahsis edildiğini, 2004 yılında ise İl Özel İdaresi tarafından satın alındığını, 2005 yılında Turizm Bakanlığı tarafından Kış Sporları Merkezi ilan edildiğini, Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü tarafından da kar kalitesi yönünden kayak merkezi olmasının uygun bulunduğunu ve bu aşamaların gerçekleştiği dönemde kendisinin İl Genel Sekreteri olmadığını, bu göreve 2005 tarihinde atandığını, bu atamadan sonra kendi döneminde ulaşım yolunun yapıldığını, bu yolun yapımında, biraz hibe, biraz da İl Özel İdaresi"nin kaynaklarının kullanılarak yolun yapıldığını, bu olayların gerçekleşmesinin İl Genel Meclisi"nin aldığı kararlar dahilinde yapıldığını belirtmiştir. Yazısından ötürü kendisine teşekkür ediyorum, bu bir duyarlılıktır, ben de yazının mota mot olmasa da, içeriğini sizlere özetlemeye çalıştım. Zira bizim insanları yargılayıp, mahkum etmek gibi bir niyetimiz yok, amacımız üzüm yemek, bağcıyı dövmek değil. Dilerseniz olayı Aslan Bey"in yazısını baz alarak biraz değerlendirelim, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü burada ki kar kalitesini çok beğenip, burada kayak olur demiş, iyi güzel de bu arkadaşlar aydan mı gelmiş, yoksa Mars"tan mı? Ladik"te yılda kaç kez kar yağar ve ne kadar kalır hiç merak etmemiş mi? Hadi diyelim onlar bilemedi, asıl yatırımın yapıldığı dönemde görevde olan Sayın Karanfil bu yatırım yapılırken bölgeyi gayet iyi tanıyan bir kişi olarak kalkıp neden olaya müdahale etmemiş? Bu yatırımlar yapılırken; İl Genel Meclisi kararları doğrultusunda yapıldığını belirtmiş, işte burası çok önemli çünkü ilerleyen zamanlarda Sayın Karanfil"in hangi işlerde İl Genel Meclisi"nden karar çıkartarak iş yaptığını, hangilerinde ise yok sayıp evraklara kafasına göre imza attığını da yazdığımızda bakalım o zaman ne cevap verecek, sabırlı olun o dosya da yakında gazetemizde ele alınacak. Akdağ"da Kış Sporları Merkezi olarak planlanıp, milletin onca parasının heba olduğu proje uygulamaya sokulmadan önce, ilçede yaşayan halkla istişare edilip, yatırım yapılmış olsa idi, eminim çok daha farklı ve yararlı yatırımlar yapılırdı. Sırf popülist politikalar üretmek için onca parayı heba etmenin ne anlamı var, bir türlü anlayamadım. Bu dediklerimde haklı mı, yoksa haksız mı olduğumu anlamak istiyorsanız, hafta içerisinde bir gün oraya gidip, personele son iki ayda yaptıkları hâsılatın kaç lira olduğunu öğrenmeniz yeterli olacaktır, aldığım duyumlar doğru ise son iki aylık hâsılat elektrik parasını dahi karşılamıyormuş, bir işletmeyi kurarken, yapılacak olan yatırımın kaç yılda geriye döneceğinden tutun da, iş potansiyeli, beklenen arz ve talep dengesi hesap edilerek yapılmazsa ortaya böyle garip bir durum çıkar. Havza, Lâdik ve Vezirköprü bölgesi kaplıcaları, tarihi evleri, sanat eserleri ile öne çıkarılması gereken bir bölgedir, ayrıca küçük esnafın rahat bir nefes alabilmesi için ilçeye bir yüksekokul kazandırılması gerektiği kanaatindeyim. Bunca uğraş verilerek yapılan bu yatırımın şu andaki durumuna gelince yaklaşık iki aydan beri telesiyej sistemi arızalı, görevliler nerede ise her gün durumu ilgili makamlara bildirmelerine rağmen ilgilenen yok. Bir yatırımı yapmak ne kadar önemli ise, yapıldıktan sonraki işletmeciliğin daha önemli olduğunu unutmamak gerekir. Havza Kaplıcaları, Ladik Gölü, Vezirköprü Semaveri varken, yılda on, on beş gün yağan kar için Kayak merkezi yapmanın ne kadar yanlış olduğunu benden başkası yazmaya cesaret edemese de, doğruların ve gerçeklerin acı olduğunu, İmam-ı Gazali Hazretleri"nin Dost acı söyler sözünü hatırlatarak, bugünkü sohbetime son vermek istiyorum. Hakkın ve haklının hakim olduğu bir ülke temennisiyle hoşça kalınız.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Cevap vermeye çalıştığım şeyler,tüyü bitmemiş yetim hakkı yeniliyor sanılarak söylenen iddialara karşılıktı.Zira Özel İdare Kurumunun harcadığı paralar tüm hepimizin parasıdır ve benim yapmaya çalıştığım maliyet analizleri tamamen kendi gözlem bilgi ve araştırmalarım sonucudur.Otel tamamen özel bir şirkettir ve kimsenin vergilerini kullanmadığı gibi gayet güzelce vergilerini ödeyip,insanları istihdam edip onların sigorta pirimlerini ödeyip Ladik esnafından alışveriş yapmaktadır.Otelin maliyeti ancak oteli satın almak isteyecek kişi ve kurumların öğrenmek isteyeceği bişeydir.Eğer ciddi iseniz daha önceki yazılarımda telefon numaramı vermiş idim.Bana ulaşırsanız sizleri şirket ortaklarıyla görüştürüp gerekli bilgilendirmeyi yaptırırım.Saygılarımla
Yanıtla (0) (0)Otel konusunda asıl mesele nedir. Bu çekişmenin başlama sebebi nedir. Parke yolun maliyetimi? yoksa oradaki esnafın mağduriyetimi. tuğrul bey yolun maliyetini bi güzel dökmüş. bide otelin maliyetini ortaya dökermisin. kim neyi kaç paraya yapmış.asıl mesele bu.
Yanıtla (0) (0)Gerçektende sırf eleştirmek amaçlı yazı yazmak ,sadece karalamak için haber yapmakla aynı anlama gelirdi.Bu sebeble olaya Ladik açısından bakmaya çalışalım isterseniz.Ladik 1.si ilimizin en çok kar yağışı alan bölgesidir.2.si termal turizme Havza ile birlikte en uygun yeridir.3.sü rakım,doğal doku,sosyal yapısının ilimiz içindeki en düşük suç oranına sahip bölgesi olması ,yatırım için Ladik'li esnafında enerji ve tasarrufunu aktif etmesi , geleceğe hoşgörüyle bakılması gibi sebeblerle sadece kayak tesisi değil,Tepe Cafetarya,Hamamayağı Termal Devremülk ve 5 Yıldızı Otel inşaatı gibi tamamen özel yatırımcı cesaretlendirilmesi ile hayata geçebilecek ve Ladik'i 2 kat daha büyütecek ve istihdam edecek tesisler kazandırıyor.Dikkatinizi çekerim cek cak gibi gelecek zaman kipi kullanmıyorum.Zira bu projelerin hepsi için Besmele çekilmiş,sermaye hareketi ve projelendirme bitmiş,müteşebbis olan insanların enerjileri tabiat koşullarına rağmen en üst düzeyde ve daha fazlasına istekli bir haldedir.Lütfen o enerjiye yeis düşürmeyelim.Ta Cumhuriyet yıllarından beri bizi yetiştiren öğretmenlerimizi yetiştiren Ladik Akpınar Eğitim Yuvasının topraklarında Türkiye turizmine örnek ve kaliteli elemanlar yetişsin,Ladik iç ve dış turizmde Türkiye'ye örnek teşkil etsin.Unutulmamalıdır ki yatırımcı ulaşamadığı yere yatırım yapmaz.Yol su elektrik gelen yerin coğrafi ve demografik koşulları eğer uygunsa (yabancı yatırımcı hariç) yatırımcı buralara gelir.Ladik Gölümüz hepimizin gölü.Yatırımcı gelmesi için her şey hazır.Turizm bölgesi,elektriği var,suyu var,altyapısı var.Bunlar Hamamayağı,Tepe Cafeterya ve Kayak Merkezinde sağlandığı için Milyonlarca dolar yatırıldı.Öyleyse illada niye Özel İdare Başkanlığı 5 yıldızlı otel yapacakmış ki?Biliyoruz ki devletçi zihniyet özellikle hizmet sektöründe tam anlamıyla çuvallar.Bana memur kadrosuyla ve davranışlarıyla nasıl tesis işletilebilir söyler misiniz?Yazılarınızda sürekli olarak bahsedilen Ladik Gölüne 5 yıldızlı otel için yatırımcı geldide onlara hoşgörüsüz mü bakıldı?Eğer göle bu tesis yapılırsa tesisten en çok kar sağlayacak olan yine diğer yatırımcılar olacaktır.Zira bölge GÖL-KAYAK-TERMAL tesislerle birlikte çok güzel bir cazibe merkezi olacaktır.Ancak Özel İdare Kurumunun işi otel yapmak değildir.Onların amacı otel benzeri ve diğer yatırım araçlarını uyundırıp potansiyel oluşturmaktır.Aksi zaten yatırımcıyı küstürüp uzaklaştırır zaten.Lütfen bunlarıda gözardı etmeden birkez daha düşünelim.Özel sektör nakdi ve tabiat koşullarından ziyade tedirgin piyasa koşullarından etkilenir.Örnek ise hala yaşamakta olduğumuz ve tüm dünyayı etkileyen ekonomik krizdir.Bu krizin bizlere 17 Ağustos depreminden onlarca kat daha fazla zarar vermiştir,unutmayalım.Hoşgörü iyiniyet ve güzel temennili dualarınızı eksik etmeyin arkadaşlar.Hepimizin buna çok ihtiyacı var.Hoşçakalın.
Yanıtla (0) (0)Eleştirilmek kadar güzel bir şey olmadığı kanaatindeyim.Zira insanlar hür iradelerini ortaya koymalı ve yazılan yazılarla ilgili yorumlarını rahatlıkla yapmalıdırlar.Yazıya en hararetli tenkidi işletme müdürü Tuğrul aksoy Bey yapmıştır.Kendi açısından da haklı olduğunu düşğnmekteyim, nedenine gelince bir işletmenin müdürü işletmesine sahip çıkmazsa oturduğu sandalyeyi terk etmelidir.Olaya bu açıdan bakıldığında Tuğrul beY'i tebrik etmek gerekiyor.Zaten burada konu Tuğrul Bey veya işletme sahibi değildir, konu işletmeye onca parayı düşünmeden yatıran zihniyettir.Yapılan yorumlardan da anlaşışacağı gibi işletmenin açılmasında en büyük katkı Aslan karanfil Ve Kayak Federasyonu Başkanı Özer Bey tarafından olmuştur.Bu arkadaşlarımız bu Kaynağı yine Ladik'te bulunan Ladik Gölü'ne beş yıldızlı bir otel yaparak sağlamış olsalardı daha iyi olmaz mıydı? İşletmenin sosyal içerikli bir proje olduğu ve Kar amacı gütmediği belirtilmiş, iyi güzel de bu m,illetin parasına yazık günah değil mi madem kaynak mevcut rantıbıl yatırımlara aktarılması gerekmez miydi? Kim ne derse desin burada hoyratça bir israf söz konusıudur, nedeni de ileriki günlerde çok daha net bir biçimde anlaşılacaktır.Ladikteki Hamamayağı ve Göl dururken böyle gereksiz bir yatırım olsa,olsa birilerinin önünü açmak adına yapılır başkasına asla inanmam. Sayı ve sevgilerimle
Yanıtla (0) (0)7 KM KİLİTLİ PARKE TAŞI FİYATI : 8,85 TL (METRE KARE FİYATI) YOL GENİŞLİĞİ 5 MT.
Yanıtla (0) (0)5*7000 MT= 35.000 METREKARE : 35.000*8,25 TL= 288.750 TL YAN BORDÖR TAŞ MALİYETİ , 14.000 MT ÇİFT TARAFLI 1,75*14.000 = 24.500 TL .BORDÖR TAŞ UZUNLUĞU 40 CM HESAPLANIRSA FİYAT 2,5 KAT ARTARAK 24.500 * 2,5 = 61.250 TL. TESVİYE KUMU METREKÜP FİYATI 20 TL OLURSA 7.000*5*20 = 70.000 TL OLUR. TOPLAM İŞÇİLİKTE HAMMADDE MALİYETİYLE BİRE BİR SAYILSA TOPLAM PERAKENDE MALİYETİ : (288.750+61.250+70.000) * 2 = 840.000 TL OLUR.BU TÜR BÜYÜK MÜTEAHHİTLİK İŞLERİNDE İHALEDE AÇIK EKSİLTME YAPILDIĞINDA EN AZ %30 İSKONTO ALINACAĞI HESAPLANIRSA FİYAT 840.000 * %30 = 588.000 TL CİVARI OLUR. KENDİNİZDE MÜTEAHHİTLİK YAPTIĞINIZ İÇİN BU BİLGİLER KOLAYLIKLA TARAFINIZCA HESAPLANABİLİR.
MEKANİK TESİS FİYATI DA MÜTEAHHİTİ OLAN BEHİÇ BEYDEN ÖĞRENİLEBİLİR.ONUNDA FİYATI 650.000 $ CİVARIDIR..İSTEYENLER İÇİN BEHİÇ BEYİN TELEFONU : 0 533 481 59 29 DUR.
TESİS İÇİN GETİRİLEN YOL SU ELEKTRİK VE KANALİZASYON MALİYETİ ZATEN YAYLA TURİZMİ İÇİN ÖNCEDEN ÖNGÖRÜLÜP TAMAMLANMIŞTI VE SADECE TESİSE MAL EDİLMESİ YANLIŞ BİLGİLENDİRİLMEDİR. HA EĞER ONUNDA MALİYETİNİ MERAK EDİYORSANIZ ODA TOPLAM 300.000 TL CİVARIDIR.
YANİ NEYMİŞ BAKALIM TOPLAM MALİYET = 588.000 + 300.000 + 1.000.000 = 1.888.000 TL OLUR. BUDA 125 METREKARE ADNAN MENDERESTE 10 ADET DAİRE PARASIDIR.