Konut satışlarında çifte rekor kırıldı

Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre konut satışları, mayısta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 oldu. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek mayıs verisi olarak kayıtlara geçti Mayısta ipotekli konut satışları, yüzde 95,9 artarak 19 bin 412'ye yükselirken toplam konut satışları içinde ipoteklilerin payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Ocak-mayıs dönemi ele alındığında konut satışlarının yıllık bazda yüzde 25,4 artarak 584 bin 170'e yükseldiği görüldü. Bu rakam da tüm zamanların en yüksek ocak-mayıs dönemi oldu. Böylece hem mayıs ayında hem de ocak-mayıs döneminde tüm zamanların en yüksek konut satışı gerçekleşti. Sektör temsilcileri, konut satışlarına ilişkin verileri değerlendirdi. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el ve kredili satışlarda hareketlenme yaşandığını belirterek, "Silivri açıklarında 23 Nisan'da meydana gelen depremin ve konuttaki fiyat artışının enflasyonun altında kalmasının oluşturduğu alım fırsatının bunda etkisi olduğunu düşünüyoruz." dedi. Hem ipotekli hem de birinci el satışların toplam içerisinden aldığı payın artırılması ve uzun yıllar ortalamasına ulaşılması gerektiğini vurgulayan Yılmaz, şöyle devam etti: "Yeniden o seviyelere gelebilmemiz ve deprem güvenli konut ihtiyacını karşılayabilmemiz için konuta erişilebilirliği kolaylaştırmamız gerekiyor. Burada iki konu çok önemli. Uygun arsa üretimi ve finansmana erişimdeki kısıtların kaldırılması, bu noktada etkili olacaktır. Arsa maliyeti, konuta erişilebilirliğin önündeki en büyük sorun. Gelişmiş ülkelerde arsanın toplam proje maliyeti içindeki payı yüzde 20'yi geçmezken bizde bu oran yüzde 40-50 seviyelerinin altına düşmüyor. Kamunun planlı arsa üretim gücü ile özel sektörün hız ve kalite kabiliyetini bir araya getirecek model sayesinde konuta erişimin yüzde 40 artabileceğini düşünüyoruz."