Sebo İnşaat Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, jeopolitik gerilimlerin konut piyasasını "donma" noktasına getirdiğini belirterek; artan enerji maliyetleri ve yüksek faiz ortamının sektörü ciddi bir sıkışmışlığın içine soktuğu uyarısında bulundu. 2026 yılına toparlanma umuduyla giren inşaat sektörü, bölgedeki savaşın gölgesinde zorlu bir sınav veriyor. Sebo İnşaat Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, konut piyasasında yaşanan güncel gelişmeleri değerlendirerek, yatırımcı ve üreticileri bekleyen risklere dikkat çekti. Savaşın uzaması ve enerji hatlarındaki risklerin petrol fiyatlarını yukarı çektiğini vurgulayan Gülçiçek, bu durumun inşaat sektöründeki yansımasını şu sözlerle özetledi: "İran’daki petrol kuyularının hedef alınması ve Hürmüz Boğazı’ndaki riskler, akaryakıt üzerinden inşaat maliyetlerini zincirleme şekilde artırıyor. Son iki yıldır maliyet artışını fiyatlara tam yansıtamayan sektör için bu yeni dalga, ayakta kalmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor."
Gülçiçek, sadece maliyetlerin değil, finansmana erişimin de büyük bir engel olduğunu ifade etti. Yüksek faiz oranlarının konuta erişimi zorlaştırdığını belirten iş insanı, yatırımcının rotasını değiştirdiğine işaret etti: Alım gücünün zayıflaması konut satışlarını yavaşlatıyor. Altın ve gümüş piyasasındaki hareketlilik, birikimlerin gayrimenkulden uzaklaşmasına neden oluyor. Jeopolitik gerilimin uzaması durumunda enflasyonun yeniden yükselebileceği uyarısında bulunan Sebahattin Gülçiçek, "Böyle bir senaryoda Merkez Bankası’nın faiz artırımı gündeme gelebilir. Bu da konut kredisi faizlerinin daha da yükselmesi ve piyasanın tamamen kilitlenmesi demektir" dedi. Savaşın sadece cephede değil, ekonominin her kılcal damarında hissedildiğini belirten Gülçiçek, bölgedeki gerilimin bir an önce çözülmesinin ekonomi için hayati olduğunu vurguladı. Gülçiçek'e göre; istikrar sağlanmadığı takdirde konut piyasasında çok daha zorlu bir dönem kapıda bekliyor.