EMLAKÇILARA YENİ DÜZENLEME

”Emlak Müşavirleri tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de alım satım, kiralama, danışmanlık işlemlerinin en önemli ayağını oluşturmaktadır.
Emlak müşavirleri gayrimenkul piyasasına yön verilmesi, hareket kazandırılması vatandaşlarımızın doğru yönlendirilmesi, doğru alışveriş ve işlem yapabilmesini sağlayan, emlak sektöründe aracılık ve danışmanlık hizmeti aldıkları meslek mensuplarıdır. Türkiye genelinde oda ve derneklerimizin mutabakatı ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün görüşleri de alınarak hazırlanan Emlak Müşavirliği Kanun Taslağı Başbakanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'a arz edilmiştir.
Bu konuda ilgili bakanlarımızla da görüşülerek destekleri talep edilmiştir.
Uzun yıllar uğraş verdiğimiz Meslek yasamızın yasallaşmasına ilk defa bu kadar yaklaşılmıştır. Gayrimenkul sektöründeki olası ekonomik kayıp ve kaçakların önlenmesi, emlak müşavirleri ve emlak müşavirliği mesleğinin hak ettiği kariyer ve unvanı kazanmasını sağlamak, hizmet kalitesinin yükseltilip, mağduriyetlerin yaşanmaması, vatandaşlarımızın ve meslek mensuplarımızın dünyada ki örneklerine bakıldığında benzer hizmetleri en üst noktada alması düşüncesinden hareketle “Emlak Müşavirliği Kanunu” tasarısı hazırlanmıştır” dedi.

Hazırlanan Yasa ile hangi farklılıkların geleceğini açıklayan Oral,” -Emlak müşaviri yeminli ve en az lise mezunu olacak. Sektöre yeni girecek olanlara 1 yıllık eğitim ve staj zorunluluğu getirilecek. İlgili Meslek Odalarının vermiş olduğu kurs belgesine sahip olmak. Mevcut Emlakçılar, İlgili odalara kayıtlı (Emlak Meslek Odaları ve Ticaret Odaları) ve mesleki kurs sertifikaları varsa müktesep haklardan yararlanacak (Öğrenim ve staj şartı aranmayacak) Sözleşme kullanılması zorunluluğu gelecek. Emlak müşaviri mesleki sorumluluk sigortası yaptıracak ve teminat verecek. Emlak Müşavirliği Birliği kurulacak. Birliğin İnternet sayfasında tüm emlakçıların kayıt ve sicili bulunacak vatandaşa açık olacak. Hizmet ücretleri Türkiye'nin her yerinde aynı olacak. Meslek haklarını kullanma ehliyetine sahip olmak ve ceza veya disiplin soruşturması sonucunda meslekten çıkarılmamış olmak. Sektördeki en büyük sıkıntı olan ayakçılar ve kaçaklar ayıklanarak ciddi yaptırımlar ve cezalar getirilecek. Şuan emlaçılık yapıp ilgili meslek odasına henüz kayıt yaptırmayanlar, yasanın çıkmasıyla beraber haklarından mahrum kalacaklardır. Biran evvel emlakçılar meslek odasına kaydını yaptırmalıdırlar.” diye konuştu.