Ekonomik kriz nedeniyle vatandaşın gayrimenkulleri elden çıkarmaya çalıştığını belirten Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Hasan Aslan, bankaların elindeki konut kredilerinin 2009 başında patlayacağını iddia etti.
Esnaf kapıya kilit vuruyor, yeni araba alan kullanmadan satıyor. Boş dükkanlara icra kağıtları ise ardı ardına geliyor. AK Parti Hükümeti yetkilileri, ekonomik istikrarda ivme kaybedilmediğini öne sürerken ekonomik krizin derinleştiğini savunan muhalefet üyeleri, sokaktaki vatandaşın enflasyonu ile hükümetin açıkladığı rakamların uyuşmadığını savunuyor.
DÜKKANLARA İCRA YAĞIYOR
Samsun'da da gayrimenkul alanında ciddi bir irtifa kaybı yaşanırken, ekonomik sebeplerden kaynaklı kapanan dükkan sayısı art büyük artış gösterdi. Özellikle de petrol fiyatlarındaki varil başına artan fiyatlar göz önüne alındığında, yeni araba alan vatandaşlar da araçlarını satılığa çıkarmak zorunda kaldı. İş yerleri bir bir kapanırken, kapısına kilit vurulmasına rağmen dükkanların bir çoğunun girişi icra ihbarnamelerinden kurtulamadı. Sahipleri tarafından iflas nedeniyle boşaltılan dükkanlara icra kağıtları artarak gelmeye devam ederken, bu durum emlak piyasasında da elden gayrimenkulleri elden çıkarmalar konusunda hareketlendirirken, alıcının olmaması da beraberinde durgunluğu getirdi.
ALIMDA DURGUNLUK VAR
Samsunlu vatandaşların ekonomik krizin etkisiyle ellerindeki gayrimenkulleri çıkartmak istediğini ama alıcı bulmakta da güçlük çektiğini belirten Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Hasan Aslan, "Kiralık ve satılık yer çok ama alıcı yok. Vatandaş elinden çıkartamıyor. Kirasını ödeyemiyor, sonra da icralık oluyor. Satılık piyasası tarihinin en zengin dönemini yaşıyor, piyasada satılık ev, araba bol ama alan yok. Kira bedelleri de haddinden fazla yüksek. İnşaat malzemelerinin değeri ve bununla birlikte de inşaat maliyeti yüzde yüz arttı. Banka kredilerine yüklenen vatandaş, yüksek kredi faizlerinin altında ezildi" dedi.
BANKALAR EMLAKÇI OLACAK
Samsun'da, bankaların elinde tahsil edilmek için bekleyen konut kredilerinin olduğunun da altını çizen Aslan, yakın bir tarihte emlakçıların yerini bankaların alacağını savundu. Aslan, şöyle konuştu: "Bankaların elinde korkunç derecede konut kredisi var. 2009 yılının başında bu krediler patlama yaşayacak. İleride, evlerin, dükkanların üzerinde 'A banktan satılık, B banktan satılık' diye yazacak. Emlakçıların yerini bankalar alacak. Vatandaş konut kredisi çekerken daha dikkatli olmalı. Yoksa bu manzralarala karşılaşmaya hazırlanalım"
FASON KREDİLER PATLAYACAK
Bankalardaki konut kredisi sayısının 4 bin ile 5 bin arasında olduğunu ifade eden Aslan, bu kredilerin de bir çoğunun 'fason' olduğunu söyledi. Ticaret yapmak isteyen vatandaşların konut kredisine yüklendiğini kaydeden Aslan, "Vatandaş, ticaret yapmak için akrabalarının üzerinden konut kredisi alıyor. Kullanıyor. İşi bozulunca da ödeyemiyor. Şu an bankalarda 5 bine yakın konut kredisi var, ödenmediği taktirde bunlar büyük bir kaosa neden olacak ve yine vatandaş mağduriyet yaşayacaktır" diye konuştu.