YÜZDE 70 KAYIT DIŞI
Emlak sektörünün ülke ekonomisinin en önemli lokomotiflerinden birisi olduğunu belirten Hasan Arslan, büyük önem arzeden bu sektördeki 'kayıt dışılık' oranının yüzde 70'lere tırmandığının görüldüğünü ifade etti. "Ülkemiz genelinde yapmış olduğumuz anketlerde, emlak ve konut sektörünün tahsil edilen bütün vergilerin yaklaşık üçte birine tekabül eden vergi kayıtları vergi dairelerinde bulunmaktadır. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonumuzun ortaklaşa hazırlamış olduğu Emlak Müşavirliği Yasa Taslağı Bakanlar Kurulu'nda da imzalanarak Kanunlar ve Kararnameler Genel Müdürlüğü'ne kadar gelmiştir." diyen Arslan, bu noktadan sonra sürecin duraksamasından dert yanarak şunları söyledi: "Ne yazık ki ülkemiz için böylesine önemli derecede kayıt dışı olan emlak sektörü ile ilgili kanun taslağı hükümet tarafından bir türlü kanun olarak çıkarılamamıştır."
TOKİ HAKSIZ REKABET UYGULUYOR
Türkiye'de yaşanan siyasi krizlerin sektörü olumsuz etkilediğini belirten Arslan, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yapılan toplu konut hamlesini de eleştirdi. Arslan, "TOKİ'nin asıl amacı dar gelirli halkımızı uzun vadeli ,faizsiz ve kar güdülmeksizin dar gelirli aileleri konut sahibi yapmaktır.Maalesef TOKİ artık süper lüks konutlar yaptığı gibi süper lüks villalarda yapmaya başlamıştır." diyerek TOKİ'nin amacından saptığını iddia ederken İnşaat müteahhitlerinin TOKİ ile rekabet etmesinin de mümkün olmadığını şu sözlerle açıkladı: "TOKİ'nin yapmış olduğu inşaatlardan şehrimize ne katma değer vergisi ne de diğer vergiler kazandırılıyor. Diğer yandan TOKİ inşaatlarında bütün inşaat malzeme ve teçhizatları olmak üzere araç, gereç ve yakıtları olmak üzere, kalfası, ustası ve amelesine kadar hepsi başka şehirlerden geliyor. Ayrıca TOKİ tarafından yapılan inşaatlardan belediyeler alt yapı ve iskan ruhsatları ve diğer vergileri almadıkları gibi alt yapı hizmetlerini yol, su, elektrik, çevre düzenlemesi gibi bütün hizmetler belediyeler tarafından ücretsiz yapılıyor. Tüm bu etkenler karşısında müteahhitler ezilerek mücadele vermeye çalışıyorlar."