Konut sektörü canlandı

Küresel mali krizin de etkisiyle uzun süre durgunluk yaşayan konut sektöründen olumlu sinyaller geliyor. Faizlerin düşmesi ve tüketicinin güveninin artması konut sektörünü tekrar canlandırdı. Sektördeki hareketlilik mortgage (tut-sat) kredilerine de yansıdı. Şubat ayında 56 milyon TL olan mortgage kredisi, martta 190, nisan ayında ise 300 milyon TL'ye çıktı. Mayıs ve haziran aylarında da artış trendinin süreceği tahmin ediliyor.
Toplam kredi miktarı Nisan 2009 itibariyle 37 milyar 658 milyon Türk Lirası'na ulaştı. Bu rakamın yıl sonunda 40 milyar TL'yi aşması bekleniyor. Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemil Onaran, 2009'da konut kredilerinin 3 milyar artarak toplamda 40 milyar doları aşacağını söyledi. Onaran, "Fonlama maliyetleri uygun seviyeye geldiği zaman bankalar faizleri indirecek. Çünkü bankalar yeni kredi vererek hacimlerini büyütme konusunda çok istekli." dedi.

FAİZLERİN DÜŞMESİYLE KONUT SATIŞI ARTTI
Merkez Bankası'nın tek haneli rakama çekmesiyle düşme eğilimine giren faizler, konut sektörünü tekrar canlandırdı. 2008 kasım ve aralık aylarında eksiye giden konut kredileri, 2009'un şubat atından sonra kıpırdamaya başladı. Konut sektörü, 2006'da yüzde 79, 2007 yılında ise yüzde 56 büyüdü. Her türlü olumsuzluğa rağmen 2008'daki büyüme rakamı yüzde 21 olarak gerçekleşti. Sektör, küresel ekonomik krize rağmen 2009'da yüzde 10 artış bekliyor.

500 bin yeni konuta ihtiyaç var
Türkiye'de her yıl 500 bin civarında yeni konuta ihtiyaç var. Faizlerin düşmesi ve fiyatların gerilemesi tüketicide ciddi anlamda konut edinme isteği doğurdu. Tüketicinin geleceğe güveni artmışsa, işsiz kalmayacağına, aldığı kredilerin taksitlerini ödeyeceğine inandığı zaman ev almaya karar veriyor. Dolayısıyla tüketici şu an, konut edinmede uygun zamanın geldiğini düşünüyor. Bu da sektörü hareketlendiriyor. Zaten tüketici güveni yukarıya dönmüş durumda.
Konuttaki canlanmanın krizin hafiflediğine de bir işaret olabileceğini dile getiren Onaran, "Bundan sonra işlerin daha da iyi olabileceğini, yukarıya doğru dönebileceğine yönelik bir takım beklentiler oluşmaya başladı." ifadelerini kullandı.