Kentsel çelişki
Hastanebaşı Mahallesi Fatih Rüştü Zorlu Sokak üzerindeki bina için İlkadım Belediyesi meclisinden binanın Kentsel Dönüşüm kapsamı dışına alınması için oy birliği ile karar çıkarıldığı bildirilirken, Samsun Büyükşehir Belediyesi'ne gelen kararın, meclis tarafından oy çokluğu ile reddedildiği kaydedildi. Büyükşehir Belediyesi'nin verdiği kararı şaşkınlıkla karşıladıklarını belirten Köse kardeşler, binalarının yıkılması durumunda kentsel dönüşüme bir katkısının olmayacağını aksine hem kendilerine hem de belediyenin kaynaklarına zarar vereceğini öne sürdüler. Köse kardeşler, Tam işlerimizi yoluna koyarken böyle bir karar ile karşılaşmak bizi şaşırttı. Bizim 50 yıllık birikimimiz bu. Yıkılırsa biz mağdur oluruz. Bizimle birlikte, belediye de boş yere masrafa girer, zarara uğrar. Ayrıca, bizim kiracılarımız var, altımızdaki market ile 10 yıllık sözleşmemiz var. Yıkılırsa ne deriz onlara? dedi.
UYGULAMADA ÇELİŞKİLER VAR
Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında, Zeytinlik ve Hastanebaşı Mahallesi'nde çalışmalar sürerken, ruhsatsız ve kaçak yapılar da vatandaşlarla yapılan mutabakat sonucunda yıkılıyor. Kentsel dönüşümün amacı, kent dokusundaki parçalı paftaların ve kötü görüntüye neden olan, eski, çarpık, ruhsatsız yapıların yıkılması olarak açıklanırken, yapılan kamulaştırmalarda bazı tezatların yaşanması da dikkat çekiyor. Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ikinci bulvar yolunun üzerinde yer alan Hastanebaşı Camisi'si kentsel dönüşüm içerisinde yer almasına rağmen, mahalleli ve cemaatin karşı çıkması üzerine kapsamdan çıkarılırken, şu an avlusuz bir cami olarak mahallelilere hizmet vermeye devam ediyor. Yıkılmaması için karar alınan caminin yanında yer alan ve camiye yol çizgisi açısından da sıfır olan 5 katlı bir bina ise, Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm içerisine alınarak yıkılmak isteniyor.
YIKARSA İKİ BİNA PARASI VERİLECEK
Bina sahiplerinden Seyfullah ve İsmail Köse, belediyenin yıkmak istediği binalarının ruhsatlı olduğuna dikkat çe-kerek, yıkımdan bir kamu yararının beklenemeyeceğini söyledi. Belediyenin, kendi binalarını yıkacağını, ardından ise bu binaya denk bir şekilde yeni bir bina yaparak her iki binanın ederi kadar milyonlarca YTL'lik masraf yapacağını belirten Köse kardeşler, binanın ruhsatlı ve yeni olması nedeniyle böylesi bir girişimin yersiz olduğunu savundu. Köse kardeşler, görüştükleri avukatların da, belediyeye açılabilecek bir dava sonucunda kendilerinin kazanan taraf olacağının bildirildiğini söyledi.
MADEM YIKILACAK NEDEN ONAYLANDI?
Kentsel dönüşümde yıkılan binaların ruhsatsız olduğunu belirten ama kendilerine ait 500 metrekarelik iki binanın da ruhsatlarının var olduğunu ifade eden Köse kardeşler, binanın yasal her şeye uygun olduğunu kaydetti. Bina için Samsun Büyükşehir Belediyesi'ne 2008 yılının ocak ayında proje tadilatı için başvurduklarını ve onay aldıklarını belirten Köse kardeşler, Belediye bizim proje tadilatımızı onayladı. Ayrıca yapı ruhsatımızı yeniledik. Madem ki bu bina yıkılmak isteniyor, neden ruhsat yenilendi ve proje tadilatı kabul edildi? İlkadım Belediyesi, bizim bu mağduriyetimizi gördü ve hem bizim hem de kamu malının israfını engellemek için belediye Meclisi'nden karar çıkardı. Aynı hassasiyetin Samsun Büyükşehir Belediyesi meclisinden de gelmesini bekliyoruz diye konuştu.
TOK: KAMU YARARI GÖZETTİK
Ellerindeki yapı ruhsatı yenileme belgesini gösteren Köse kardeşler, kentsel dönüşüme karşı olmadıklarını kent içerisindeki yapısal bozuklukların kamunun zarara uğratılmadan giderilmesi gerektiğini söylerken, belediyenin 6 ay önce ruhsatı yenilemesi ve sonrasında da yıkmak istemesi akıllara, Kentsel Dönüşüm Projesi için 'plansız mı işliyor acaba' sorusunu getirdi. Konuyla ilgili görüş aldığımız İlkadım Belediye Başkanı Eroğan Tok, meselenin kendilerinden çıktığını ve binanın kaderinin Büyükşehir Belediyesi'nin alacağı karara bağlı olduğunu kaydetti. Tok, kamu yararı gözeterek hareket ettiklerini vurgulayarak, Hastanebaşı Camisi yanındaki ruhsatlı yeni binayı, kentsel dönüşümün dışında tutarak koruyalım dedik. Bizim meclisimizden olumlu yanıt çıktı. Ama Büyükşehir Belediyesi Meclisi konuya sıcak bakmadı. Bundan sonra takdir onlarındır dedi.
