Ev sahipleri dikkat

Oral, "Ev sahipleri, eğer 27 Mart'a kadar vergi beyannamelerini doldurup, internet üzerinden ya da elden vergi dairelerine bildirmezse büyük cezalarla karşı karşıya kalabilir."dedi.

Geçtiğimiz günlerde Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Maliye Bakanlığı'nın kira vergisinde sistem değişikliğine gittiğini açıklayarak, 2012 yılında 1 milyon 200 bin ev sahibine doldurulmuş vergi beyannamesi gönderdiklerini söylemişti. Mektup gönderilenler arasında ise bugüne kadar hiç kira geliri beyanında bulunmayan 372 bin kişinin de bulunduğunu ifade etmişti.

YENİ SİSTEM KAPALI KUTU

Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası(SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, sistemin tam bir kapalı kutu olduğunu belirterek, "Konu tam kapalı kutu. Meslek örgütleri, sivil toplum örgütleri bilgilendirilmeden 1 ay gibi kısa süre içinde bunun uygulacak olması vatandaşın iki ayağını bir pabuca sokacak."dedi.

KAYITDIŞIYI ÖNLEMEK İÇİN VERGİ İNDİRİMİ ŞART

SATEM Başkanı Mevlüt Oral, devletin kayıtdışı olan gayrimenkulleri kayıt altına almak için bu sistemi getirdiğini kaydetti. Oral, devletin kayıtdışıyı önlemesi için öneride bulunarak, "Ben iddia ediyorum yüzde 18 olan verdi yüzde 5'e insin devlet daha fazla vergi toplar. Eğer bir vatandaşın 300 bin TL evi varsa yüksek vergi oranları nedeniyle 50 bin TL gösteriyor. Devlette 50 bin TL üzerinden vergi alıyor. Eğer vergi yüzde 5 olsa vatandaş, evini değeri olan 300 bin TL'den gösterecek ve devlette vatandaştan yine aynı ücreti almış olacak. Ağır vergiden korkmayan vatandaş, yasal mevzuata göre hareket edecek ve yasaların arkasından dolaşmamış olacak. Tabiki vergiyi düşürdükten sonra ağır cezai yaptırımlarda gelmesi şart ki bu kolaylığa rağmen yanlış kullanımlar olmasın."dedi.

EV SAHİBİ TİCARET YAPMIYOR, NEDEN VERGİ MÜKELLEFİ OLSUN

Maliye Bakanı Şimşek'in 'vergi mükellefi yapacağız' açıklamasının dikkatini çektiğini dile getiren Oral, "Bir vatandaş 2. bir dairesi varsa bunu vergi mükkefi yapmanın bir mantığı yok. Bakan'ın vergi mükellefi sözünün maksatını anlamakta zorlanıyorum. Bu adam ticaret yapmıyor ki vergi mükellefi olsun. Eğer iki evi varsa birinde kendi oturuyor, diğerini de kiraya vermiş. Zaten ev sahibi, yasal olarak kiracısından kaç lira aldığını bildirmek zorunda."diye konuştu.

SON GÜN 27 MART

Oral, kiracısı olan vatandaşların dikkatli olması gerektiğini vurgulayarak, "Ev sahipleri
eğer 27 Mart'a kadar vergi beyannamelerini doldurup, internet üzerinden ya da elden vergi dairelerine bildirmezse cezai müeyyideyle karşı karşıya kalabilir."şeklinde konuştu.

KİRA BEYANNAMELERİ BİLDİRİLMEZSE BÜYÜK CEZALARLA KARŞILAŞILABİLİR

Ev sahiplerini büyük cezalara karşı uyaran SATEM Başkanı Oral, "Mart 27 tarihi önemli bir tarih. Edindiğim bilgiye göre bu tarihe kadar beyannamelerini bildirenler, geçmişteki bildirmedikleri kiraların cezalarından muaf olacak. Mesela ev sahibi, 27 Mart'a kadar bir bildirim yapmadı. Bu vatandaş dairelesini de 2002 yılında kiraya verip hiç bildirmedi. Eğer 27 Mart'a kadar yine bildirmezse 2002 yılından bu yana 10 yıllık toplam para cezasına tabi tutulacak." dedi.

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?

Kira vergisindeki yeni sistemde beyannameleri Maliye Bakanlığı hazırlayacak ve mükellef sadece onay verecek. Beyannamedeki tutarı yüksek bulan ev sahibi ise kira gelirine itiraz edebilecek. Kira vergileri ile ilgili yapılan incelemede, 500 liranın üzerinde kira geliri elde ettiği halde, gelirini beyan etmeyen tam 372 bin ev sahibi mükelleflerin Mart'ın 27'sine kadar beyanname vermesi gerekiyor.