Tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de pandeminin etkileri farklı sektörlerde çok keskin yaşanmakta. Bu sektörlerden birisi de gayrimenkul sektörü. Gayrimenkul sektöründeki ertelenen talepler, Kovid19’un etkisiyle birçok sektörde olduğu gibi artan nüfus, öğrencilerin şehirlere dönmesi ve yeni evliliklerle birlikte artmaya başladı. Bir süredir durağan olan inşaat projelerinin de yeniden canlanmasına neden oldu.

Hatta pandemi sırasında artan talepleri unutulacak gibi değildi. Herkes diğerlerinden uzakta özel tatil yapmak için villa kiralama seçeneklerine yönelmişti ve bu da kiralık villa fiyatlarının artmasına neden olmuştu.

2022 yılının gayrimenkul sektörü için altın değerinde olacağı düşünülüyor. Her şeye rağmen gayrimenkul yatırımı Kovid19 döneminde daha da fazla ithalat yaptı.

İnsanlar erteledikleri talepleri yeniden gözden geçirmeye ve fiyat araştırması yapmaya başladılar. Şirketler ekonomik belirsizlikler nedeniyle bir bekleme sürecine zaten girmişlerdi.

Tüm dünyada emlak satışları ekonomik belirsizlikler ve tereddütler nedeniyle durma noktasına gelen, artan evlilikler, doğumlar ve göçlerle yeniden canlanmaya başladı denebilir.

Türkiye'de yılda yaklaşık 1 milyon yeni konut talebi var. 2022 emlak piyasası için altın bir yıl olması bekleniyor. Her şeye rağmen kriz döneminde gayrimenkul yatırımı daha da önem kazandı.

Çünkü altın örneğinde olduğu gibi, talep arttığında değil, talep azaldığında yapılan alımlar size kazandırabilir. Yani artık gayrimenkul satın almak için iyi bir zamandasınız ama iyice fırsatları araştırmak lazım.

Yabancı gayrimenkul yatırımcıları da ülkemize büyük talep gösteriyor ve her yıl yabancılara konut satışları artıyor. Özellikle İstanbul, İzmir, Antalya gibi şehirlerimizden yabancılara satışlar artmış durumda.

İstanbul için örnek vermek gerekirse, Avrupa ve Asya'nın diğer bölgelerinden gelenler, şehirde kolay ve rahat bir şekilde huzurlu bir hayatın tadını çıkarmak için gayrimenkul için zaman ve para harcıyorlar. Tarihi, ekonomik, sosyal ve kültürel bir değer olarak İstanbul birçok yerde biliniyor. Bu sebeple de fiyatları her yıl artarak yükseliyor.

Günümüzde pek çok Arap, İranlı ve Çinli alıcı bu şehirde ev veya villa satın almak için İstanbul'daki gayrimenkullerle yakından ilgileniyor. de yabancı yatırımcıların seçenekleri arasında ilk üç sırada yer alıyor.

Türkiye'nin en iyi gayrimenkulleri, Avrupa, Ortadoğu ve Arap ülkelerinden alıcıların yanı sıra Çinli ve İranlı gayrimenkul yatırımcılarına yüksek kalite ve lüksle sunuluyor.

Müteahhitler Türkiye genelinde mega yeni konut projelerine hazırlanıyor. İnşaat için büyük hazırlıkların ve yeni büyük projelerin başlatıldığı görülüyor.